近年來，阜陽市潁泉區(qū)深入開展“皖美紅色物業(yè)”創(chuàng)建工作，指導第一批創(chuàng)建小區(qū)中市街道三皇社區(qū)翡翠華庭小區(qū)積極建立社區(qū)黨組織領導下的小區(qū)(網格)黨支部、業(yè)主委員會、物業(yè)服務企業(yè)協調運行機制，推進黨建引領下的多方合作自治，有效提升了小區(qū)治理和服務水平。

堅持組織架構科學化，筑牢紅色堡壘。建強“街道黨工委—社區(qū)黨組織—小區(qū)黨支部—樓棟黨小組—黨員中心戶”黨建主軸，構建縱向到邊、橫向到底的組織網絡。成立“紅色業(yè)委會”，推選1名小區(qū)在職黨員擔任業(yè)委會主任，推薦30名符合條件的黨員骨干參選業(yè)委會委員，入選4名。率先成立小區(qū)(網格)黨支部，發(fā)揮小區(qū)(網格)黨支部把關作用，物業(yè)專項維修資金使用方案表決等重大事項由小區(qū)(網格)黨支部審議后實施。成立物業(yè)黨支部，由社區(qū)黨組織委員擔任物業(yè)黨支部書記，督促指導物業(yè)黨支部標準化規(guī)范化建設。結合推廣“四事四權”工作法，強化網格黨建、做實網格管事，以樓棟為單元優(yōu)化網格劃分，實行黨建、民政、信訪等“多網融合”，成立3個樓棟黨小組，掛牌10個黨員中心戶，充分發(fā)揮小區(qū)在職黨員、退休老黨員、老干部、業(yè)委會黨員、物業(yè)企業(yè)黨員的先鋒模范作用。

堅持隊伍素養(yǎng)專業(yè)化，匯聚紅色力量。建設“兩長多員”網格隊伍，小區(qū)(網格)黨支部書記、網格長由社區(qū)黨員干部擔任，宣傳員、治安員、樓棟管理員等網格員由群眾基礎較好、熱心社區(qū)工作的小區(qū)居民擔任。組建小區(qū)“五老”隊伍，引導老黨員、老干部、老教師等主動參與社區(qū)疫情防控、文明創(chuàng)建等各類志愿服務。落實街道社區(qū)黨員干部包聯小區(qū)(網格)制度，由4名責任心強、工作能力突出的街道社區(qū)干部直接聯系指導網格員、“五老”、小區(qū)黨支部、物業(yè)黨支部開展工作，形成工作合力。設立6名小區(qū)“紅管家”，在街道社區(qū)包點干部、社區(qū)民警、小區(qū)黨支部成員、業(yè)主委員會、物業(yè)企業(yè)職工、“五老”人員中擇優(yōu)選任，做好小區(qū)自治工作。將小區(qū)“紅管家”、“五老”納入社區(qū)人民調解委員會，嚴格按照司法程序調解矛盾糾紛。注重網格員、“五老”人員能力素質提升，推薦參加區(qū)、街道兩級教育培訓。由小區(qū)(網格)黨支部做好網格員、“五老”人員的兜底管理，開展群眾滿意度測評，根據日常工作情況和測評結果，不斷優(yōu)化工作隊伍。在社區(qū)黨組織的領導下，小區(qū)(網格)黨支部、網格員、“紅管家”、“五老”聯合區(qū)人社局開展就業(yè)創(chuàng)業(yè)政策宣傳，送崗到家12戶，調解矛盾糾紛、解決民生問題86件，打造了“零上訪”小區(qū)，居民獲得感成色更足、幸福感更可持續(xù)。

堅持黨建制度規(guī)范化，樹立紅色標準。嚴格落實兩新黨組織標準化規(guī)范化建設標準，規(guī)范小區(qū)(網格)黨支部、物業(yè)黨支部“三會一課”、民主評議黨員、主題黨日等黨內組織生活。實施黨建入章，引導物業(yè)服務企業(yè)把黨建工作寫入章程，明確黨組織的職責權限、機構設置、運行機制、基本保障，提升黨組織話語權。實行小區(qū)（網格）黨支部、物業(yè)黨支部“雙向進入、交叉任職”，實現物業(yè)服務與小區(qū)治理同頻共振、同向發(fā)力。由小區(qū)(網格)黨支部牽頭，定期組織“四事四權”議事協商，通過召開小區(qū)議事會、懇談會，積極參與社區(qū)黨建聯席會等，解決居民房前屋后實事小事，充分發(fā)揮基層黨組織戰(zhàn)斗堡壘作用，提升兩新黨建工作質效。

堅持品牌優(yōu)質示范化，培育紅色文化。深化小區(qū)黨建品牌建設，以黨建引領物業(yè)服務企業(yè)、小區(qū)文化建設，形成了“翡翠華庭茶吧”、“愛鄰團”、泉“新”驛站等特色品牌。針對小區(qū)流動人口，定期會同社區(qū)民警、物業(yè)服務企業(yè)開展“敲門行動”，及時收集流動人口信息和問題，排查整治安全隱患；聯合社區(qū)黨組織開展小區(qū)“愛衛(wèi)日”“普法周”“文明月”活動，引導居民積極參與人居環(huán)境整治、疫情防控、文明創(chuàng)建、平安建設等基層治理工作；依托物業(yè)服務企業(yè)辦公場所，設立泉“新”驛站，提供愛“新”、暖“新’便利服務，把新就業(yè)新群體黨建延伸到家門口，增強新就業(yè)新群體的歸屬感，全方位、各方面建設環(huán)境優(yōu)美、秩序良好、鄰里和睦、服務優(yōu)質、黨建有力的“皖美紅色物業(yè)”小區(qū)。